遠(yuǎn)大理想城
新鄉(xiāng)·理想城
為切實(shí)防范地下車(chē)庫(kù)消防安全風(fēng)險(xiǎn)，提升地庫(kù)車(chē)輛突發(fā)火情的應(yīng)急處置能力，凱旋物業(yè)在管的10余個(gè)項(xiàng)目積極組織開(kāi)展“實(shí)戰(zhàn)化”地下車(chē)庫(kù)火警演練。此次演練以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”為原則，重點(diǎn)檢驗(yàn)地下空間火災(zāi)防控體系及應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性，全力保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。
前置防控：全面檢測(cè)設(shè)施，夯實(shí)安全基礎(chǔ)
演練前，各項(xiàng)目專業(yè)人員，分別對(duì)地下車(chē)庫(kù)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)。 首先對(duì)噴淋系統(tǒng)專項(xiàng)測(cè)試，抽查消防噴淋頭感應(yīng)靈敏度及水壓穩(wěn)定性，確保系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤30秒；對(duì)加裝的新能源充電樁設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行抽查，確保設(shè)施設(shè)備的完好率100%，并增加張貼“充電安全提示”等相關(guān)標(biāo)識(shí)。
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實(shí)戰(zhàn)演練：模擬車(chē)輛自燃，全流程閉環(huán)處置
1.預(yù)警與初期響應(yīng)
監(jiān)控中心通過(guò)消防系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)火情，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。第一時(shí)間進(jìn)行消防報(bào)警，同時(shí)消防噴淋自主啟動(dòng)，消防廣播循環(huán)播報(bào)疏散指令，巡邏人員2分鐘內(nèi)攜帶防爆滅火毯、水基滅火器等抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，隔離周邊車(chē)輛。
2.技術(shù)控火與人員疏散
中控室遠(yuǎn)程啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，降下起火區(qū)域防火卷簾門(mén)；
物業(yè)員工引導(dǎo)車(chē)主沿安全出口撤離，5分鐘內(nèi)完成全員疏散；
秩序人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)火情實(shí)施消防水帶及滅火器撲救的同時(shí)，等待專業(yè)消防救援。
3. 現(xiàn)場(chǎng)清理
演練流程結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)保潔人員對(duì)演練現(xiàn)場(chǎng)全面保潔，保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。
4. 復(fù)盤(pán)總結(jié)與能力提升
演練結(jié)束后，各項(xiàng)目總指揮指出整個(gè)演練過(guò)程中存在問(wèn)題及肯定演練工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和高效性。
長(zhǎng)效管理：構(gòu)建安全生態(tài)，強(qiáng)化業(yè)主共建
為持續(xù)提升安全管理水平，物業(yè)公司落實(shí)多項(xiàng)舉措：
1.隱患動(dòng)態(tài)清零：建立“充電樁日檢+消防設(shè)施周測(cè)”制度，消除安全隱患；
2.安全能力賦能：組織員工消防技能考核，開(kāi)展充電安全科普活動(dòng)；
3.應(yīng)急資源升級(jí)：新增地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急消防水帶、水基滅火器等各種應(yīng)急物資。
地下車(chē)庫(kù)存在空間密閉、可燃物集中、逃生路徑復(fù)雜等風(fēng)險(xiǎn)，演練驗(yàn)證了“黃金三分鐘”快速處置機(jī)制的有效性。各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的高度重視與高效協(xié)作，充分展現(xiàn)了凱旋物業(yè)在消防安全管理領(lǐng)域的專業(yè)實(shí)力與豐富經(jīng)驗(yàn)。多年來(lái)，凱旋物業(yè)持續(xù)完善“人防+技防”體系，始終將安全管理作為核心工作，通過(guò)定期演練和持續(xù)優(yōu)化，不斷提升應(yīng)急處置能力。我們致力于在每一個(gè)細(xì)節(jié)上精益求精，織密社區(qū)安全防護(hù)網(wǎng)，為業(yè)主打造一個(gè)安全、穩(wěn)定、和諧的居住環(huán)境，讓每一位業(yè)主都能感受到更多的安心與保障。
